반응형 일상/시사12 [시사] 美 미국 금리 인상이 미치는 여파! 금리 인상이유, 무너지는 빅테크 기업? 22.11.03일 미국 금리가 무려 0.75%의 빅스텝을 강행했습니다. 불과 10개월전 0.25%(22.01)을 비교하면 어마어마한 수치의 변동이죠. 이 금리의 인상의 여파가 채권과 빅스텝기업의 고용률에 영향을 미치고 있죠. 왜 그런 것인지 한번 알아봅시다. 금리 먼저 미국은 왜 계속 금리를 인상하는 것일까요? 그 이유는 22년 1분기부터 시작된 물가 상승을 억제하기 위함입니다. 기준금리를 상향함으로써 시중에 풀린 돈을 회수하고 돈의 가치를 상승시키는거죠. 중국과 일본을 제외하고, 한국-유럽-스위스-호주-영국 등 금리 인상을 공격적이고 지속적으로 진행할 것이라 전문가들은 판단하고 있습니다. 채권 이 사진을 보면 미국 채권의 장-단기 국채 금리차이를 살펴본 것입니다. 원래는 장기일수록 채권의 금리가 높아서.. 2022. 12. 10. [시사] 양적완화란 무엇인가? 제로금리와 마이너스 금리 - 일본 경제 양적 완화(quantitative easing, QE)란? 중앙은행이 금리를 인하함으로써 생기는 경기부양 효과가 한계에 도달했을 때 장기 국채를 매입하는 등을 통해 유동성을 시중에 직접 푸는 정책을 뜻합니다. 이미 금리가 0% 인데 더 인하할 금리가 없는 상황에서, 경제회복이 목표만큼 되지 않으면 비전통적인 통화정책 수단인 양적완화정책을 실시하는 것입니다. 제로금리를 넘어 마이너스 금리인 일본 미국이 22년 11월에 4.0% 금리를 가지고 있는 지금, 일본은 아직까지도 마이너스 금리를 실행하고 있죠. 여전히 엔화 공급량을 늘리고 있는 추세이지만, 엔화의 가치가 크게 하락하고 있는 셈이죠. 다른 대부분의 나라들은 한국까지도 금리를 많이 올리고 있는데 왜 일본은 이렇게 마이너스 금리를 하는 것일까요? 일본이.. 2022. 12. 5. [시사] 부동산 규제 LTV - DSR이 무엇일까? LTV, DSR이 무엇일까? LTV란? LTV는 loan to Value ratio라는 말로 돈을 빌릴 때 자산 가치의 퍼센트에 따라 빌려주는 부동산 규제 정책이죠. 예를 들어, 부동산이 2억이고 LTV가 50%라면 대출은 1억까지가 가능하다는 얘기입니다. 즉 LTV(%) = 대출금액 / 부동산 가치입니다. 어렵지 않죠?? 현재 12월 1일부터 규제지역 내에서 무주택자의 LTV가 50%로 적용된다고 합니다. LTV만 고려해봤을 때 15억 원이 넘는 아파트라고 해도 주택 가격의 50%인 7억 5천만원을 대출받을 수 있는 것이죠. 하지만, 대출 규제가 LTV만 있는 것이 아닙니다. DSR이라는 것도 함께 적용되는 것인데요. 그럼 DSR은 무엇인가? DSR이란? 총부채원리금상환비율이다. 즉 대출받는 사람의 소.. 2022. 11. 28. 이전 1 2 3 4 다음 반응형
